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“청약 당첨의 핵심, 납입 횟수와 인정 금액!” 2026년 청약 시장은 변화된 규정에 맞춰 전략을 짜는 것이 그 어느 때보다 중요해졌습니다. 특히 작년 말부터 시행된 납입 인정 금액 상향은 공공분양을 준비하는 분들에게 큰 변수가 되었는데요. 오늘은 청약통장 납입횟수 조회 방법부터 한번에 채우기 요령, 그리고 최대 인정 금액까지 완벽하게 정리해 드립니다.
1. 청약통장 납입횟수 조회 방법 (가장 정확한 확인법)
통장에 찍힌 횟수와 실제 '인정 횟수'는 다를 수 있습니다. 청약 자격을 갖췄는지 확인하려면 반드시 **'납입인정회차'**를 조회해야 합니다.
청약홈(Apply Home) 이용: 가장 공신력 있는 방법입니다. [청약자격확인] 메뉴의 **[순위확인서 발급]**을 통해 내가 신청하려는 주택 유형별로 인정되는 회차와 금액을 실시간으로 확인할 수 있습니다.
은행 앱/인터넷 뱅킹: 가입한 은행(신한, 국민, 우리 등)의 모바일 앱 내 '주택청약' 메뉴에서도 상세 이력 조회가 가능합니다.
오프라인 방문: 신분증을 지참하고 가입 은행 창구를 방문하면 전체 납입 내역서를 발급받을 수 있습니다.
2. 청약통장 한번에 채우기 가능할까? (미납금 일시 납입)
오랫동안 미납했다면 한꺼번에 돈을 넣는 것이 가능하지만, 주의해야 할 점이 있습니다.
민영주택 청약 시: 한번에 채우기가 가능합니다. 가입 기간과 지역별 '예치금' 요건만 충족하면 되기 때문에, 모집공고일 전까지만 부족한 금액을 한꺼번에 입금해도 1순위 자격이 주어집니다.
국민(공공)주택 청약 시: 일시 납입해도 즉시 인정되지 않습니다. 미납된 회차만큼 돈을 넣어도 은행 시스템상 순차적으로 회차가 인정되는 시간이 필요합니다. 미납 기간이 길수록 인정되기까지 몇 달 이상 걸릴 수 있으니, 공공분양을 노린다면 평소 연체 없이 납입하는 것이 최선입니다.
3. 2026년 납입 금액 최대 인정 한도: 25만 원
청약통장의 판도가 바뀐 핵심 내용입니다. 공공분양 당첨을 목표로 한다면 이 숫자를 반드시 기억하세요.
월 인정 한도 상향: 기존 10만 원이었던 월 납입 인정 한도가 25만 원으로 상향되었습니다. (2024년 11월 시행)
전략적 선택: * 공공분양 목표: 저축 총액이 많은 순으로 당첨자를 가리기 때문에, 매달 25만 원을 꽉 채워 넣는 것이 압도적으로 유리합니다.
민영주택 목표: 예치금 기준만 맞추면 되므로 월 10만 원만 유지하거나 나중에 부족한 금액을 한꺼번에 채워도 무방합니다.
소득공제 혜택: 연간 납입액 300만 원 한도 내에서 40% 소득공제가 가능합니다. 월 25만 원씩 12개월을 넣으면 소득공제 한도를 100% 채울 수 있습니다. (연봉 7천만 원 이하 무주택 세대주 기준)
4. 가점제 최대 점수와 200회 만점의 의미
청약 가점에서 '통장' 관련 항목은 가입 기간으로 점수를 산정합니다.
가입 기간 점수 (최대 17점): 6개월 미만(1점)부터 시작하여 15년 이상 유지 시 17점 만점을 받습니다.
200회 납입의 의미: 공공분양(국민주택) 중 전용면적 40㎡ 초과 주택은 '저축 총액'으로 당첨자를 정합니다. 과거 10만 원 인정 시절에는 15년(180회) 이상 납입자가 당첨권이었으나, 이제는 25만 원 상향으로 인해 인정 금액을 높인 회차가 많을수록 당첨권에 더 빨리 도달하게 됩니다.
⚠️ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 미성년자 때 넣은 것도 다 인정되나요? 과거에는 2년(24회)만 인정되었으나, 현재는 **최대 5년(60회)**까지 확대 인정됩니다. 일찍 가입할수록 유리해졌습니다.
Q2. 25만 원으로 증액하려면 어떻게 하나요? 가입 은행의 앱이나 창구를 통해 매월 자동이체 금액을 변경하면 됩니다. 미납금이 있다면 25만 원씩 나누어 회차별로 납입하는 것이 좋습니다.
Q3. 선납도 가능한가요? 최대 24회차(2년 치)까지 미리 선납할 수 있습니다. 자금 여유가 있을 때 미리 넣어두면 미납을 방지할 수 있습니다.
청약은 '정보'와 '시간'의 싸움입니다. 내 통장의 정확한 납입 횟수를 지금 바로 조회해 보시고, 25만 원 상향 규정을 활용해 내 집 마련의 꿈을 앞당겨 보세요!
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